入居率・収益率の高さPERCENTAGE

KTIレジデンスの賃貸アパートはご入居者様のニーズを徹底的に追及し、常に高い入居率を維持することが可能です。
高い入居率が維持できれば、不本意な家賃値下げを行う必要もなくなり安定して高い水準での家賃収入を見込むことが可能です。

• 理由1

  賃貸需要の高い立地を吟味

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  KTIレジデンスの物件の多くが徒歩5分圏内の立地、
  または安定した賃貸需要の
  高いエリアに位置しています。

  KTIレジデンスの物件は、20年後・30年後も高い賃貸需要が見込める立地を厳選し、建築しています。駅徒歩圏内であることはもちろん、ターミナル駅へのアクセスや近隣施設の有無、大きな大学・企業の有無（これらに関しては決して単一の大学・企業に依存するエリアではなく現に複数の安定した需要が存在するエリアのみを対象とします）などを徹底的に調査した上で建築地を決定しています。

• 理由2

  多彩なルームプランと設備

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  社会の変化、将来に対応できるルームプランと、
  ワンランク上の設備仕様で
  永続的な入居率を実現します。

  KTIレジデンスの賃貸アパートは、これからの高齢化社会・DINKS層の増加など社会情勢を見据えたプランニングを行っています。例えば、単身者様をターゲットとしたお部屋であっても27m²～35m²を中心として構成、30m²台の部屋に関しては単身者様でもお2人でのご入居でもどちらでも対応できる間取りと家賃設定を行っています。さらに、40m²以上のファミリータイプについては家族構成の変化に対応できるよう、1LDK～2DKへ間取りを変更できる仕様を採用しています。
  また、オートロック完備・ロフト・バルコニー・ワイドなシステムキッチン・高速インターネット（※）など、ワンランク上のファシリティを標準完備しています。

  （※）建築条件及び設計により仕様は異なります。

• 理由3

  流行に流されない優れたデザイン性

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  街とともに成熟する優れたデザイン性で、
  年月を経て受け継がれる賃貸アパートを
  ご提供いたします。

  アパート経営にとって、常に高い入居率を維持することは最優先課題です。KTIレジデンスの賃貸アパートは、年月を経ても陳腐化しないデザイン性の高さが強みです。ヨーロピアン建築のアパートや、ポストモダン建築を融合させた都市型アパートなど、輸入住宅のデザインをフィードバックした洗練されたデザインで様々なタイプのデザイナーズアパートを建築しており、ご入居者様にも好評でいずれも高い入居率を維持しています。また、KTIレジデンスシリーズには同じデザインの物件は存在しません。それは我々の発祥が建築メーカーという部分に由来しています。街との調和を考え、その街を活性化し、ともに成熟していくアパートをご提供してまいります。